U bent hier

2 Documenten: Wetgeving

  • De vrijstelling van onroerende voorheffing bij het verbouwen van een handelspand tot woning, bestaat reeds verschillende jaren. De vrijstelling is beperkt tot 3 jaar en aan een aantal strenge voorwaarden onderworpen. Het succes van de maatregel is dan ook veeleer beperkt. De leegstand van commerciële panden blijft op vele plaatsen echter een groot probleem.

  • Om de leegstand van handelspanden te bestrijden, kan bij de verbouwing van een klein handelspand tot woning, een volledige vrijstelling van onroerende voorheffing gedurende drie aanslagjarenjaren bekomen worden.

    Een handelspand wordt als klein gedefinieerd als de vloeroppervlakte maximaal 1500 m² bedraagt (WIB 92, artikel 253, eerste lid, 7°). Daarnaast moet minstens 50% van die vloeroppervlakte gebruikt worden voor een handelsactiviteit. Gebruik voor de uitoefening van een vrij beroep (geneesheer, notaris, advocaat, ...) geldt niet als handelsactiviteit.